1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
足立区
68.9万円/㎡
前年比+34.8%
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朝日クレスパリオ綾瀬
東京都足立区綾瀬一丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩10分
1998年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
5,285万円
65.3万円/㎡
3,720
4,764
5,807
6,850
AI査定結果
推定相場価格
5,285万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,764万円〜5,807万円
58.9万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月4日
朝日クレスパリオ綾瀬
4,980万円（61.5万円/㎡）/ 2階 / 80.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 4,980万円 | 61.5万円 | 2階 | 80.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 4,580万円 | 59.2万円 | 2階 | 77.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/10 | 4,590万円 | 59.3万円 | 2階 | 77.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/01 | 4,580万円 | 59.2万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 5,280万円 | 65.2万円 | 2階 | 80.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 4,790万円 | 59.4万円 | 8階 | 80.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,680万円 | 60.5万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 4,590万円 | 58.4万円 | 7階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,590万円 | 58.4万円 | 1階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,680万円 | 59.6万円 | 7階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 4,780万円 | 60.9万円 | 7階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,780万円 | 60.9万円 | 1階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,880万円 | 62.1万円 | 7階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,280万円 | 42.4万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 45.0万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,666万円 | 47.4万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 朝日クレスパリオ綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅10分 | 4,980万円 | 61.5万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/25 | リリーベル梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 4,590万円 | 61.1万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/25 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/04 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,480万円 | 51.9万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、足立区では34.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は足立区の平均と比較して10.7%割安です。
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